SPRAMA s.r.o. Kroměříž
správa majetku a nemovitostí
Bílany č. 98 Kroměříž
573 335 330
604 312 134
sprama
 


Technicko-provozní činnost
  • zajišťování běžných oprav a větších oprav včetně rekonstrukcí
  • průběžné zajišťování předepsaných kontrol a revizí s následným odstraňováním zjištěných závad
  • uzavírání smluv na základě plné moci
  • zajišťování dodávek médií (teplo, TUV, elektrická energie, pitná voda)
  • zajištění pojištění domu, řešení pojistných událostí
  • vedení průkazné evidence o příjmech a výdajích spojených se správou
  • okamžité odstraňování závad signalizujících vznik možné havárie

Vedení účetnictví
  • vedení podvojného účetnictví ve smyslu zákona 563/1991 Sb. v platném znění
  • evidence měsíčních plateb prostřednictvím Inkasních plateb přes SIPO nebo prostřednictvím bankovních výpisů z účtu
  • sledování nákladů
  • upozorňování na neprovedené platby (neplatiče)
  • vystavování faktur
  • zpracovávání účetních závěrek
  • vedení daňových záležitostí včetně zpracování daňových přiznání


Komplexní opravy a revitalizace
  • účinná poradenská pomoc při revitalizaci domu na základě požadavků vlastníka
  • zajištění úvěru
  • zajištění dotace PANEL z ČMZRB prostřednictvím SFRB
  • zajištění veškerých účetních výstupů potřebných pro přiznání úvěru a dotace
  • projednání rozsahu revitalizace domu
  • zajištění orientačního cenového návrhu
  • zajištění projektové dokumentace
  • zajištění výběrového řízení firem v součinnosti s výborem SVJ na dodávku stavebních prací
  • zajištění vypracování energetického auditu
  • zajištění územního rozhodnutí a stavebního povolení včetně stavebního dozoru
  • zajištění kolaudace

Ke schválení (odsouhlasení) všech výše uvedených bodů pomoc při zajištění schůze, která odsouhlasí komplexní záměr v souladu se zákonem č.72/1994 Sb. a stavebním zákonem, včetně zpracování výstupních dokladů.
Notářské a právnické služby
  • pomoc při zajištění právní nebo notářské pomoci při prodeji nebo převodu jednotky a sepsání kupní smlouvy
  • založení nového SVJ za účasti notáře
Součinnost advokáta při:
  • zajištění upomínek dlužníkům
  • sepisování dohod a splátkových kalendářů za účelem úhrady dluhu
  • při nedodržení dohod vyhotovení návrhů na platební rozkaz a soudních žalob
  • při soudním jednání zastupování SVJ advokátem před soudy
  • sepisování exekučních návrhů
  • v případě potřeby řešení veškerých právních úkonů